Fabrieksweg (Fase III)

Bedrijventerrein Fabriekweg fase III is een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein. Deze zone is bestemd voor bedrijven met een lokaal karakter. De interne wegenis takt via één ontsluitingpunt aan op de Fabriekweg. De ontsluiting van de bedrijfspercelen kan zowel gebeuren op de interne wegenis als op de Fabriekweg.

Toegelaten activiteiten:

• niet-milieuhinderlijke bedrijven
• kleine en middelgrote ondernemingen, met inbegrip van een aantal nevenfuncties, die onder beperkende voorwaarden worden toegelaten.
• De mogelijkheid wordt voorzien om één of meerdere bedrijfsverzamelgebouwen en een containerpark op te richten.

Detailhandel, horeca, agrarische productie, autonome kantoren, afval- en slibverwerking en seveso-bedrijven worden uitgesloten. 

Klaar voor de toekomst:

• Mogelijkheid om uw bedrijfsgebouw te koppelen aan dat van een aanpalend bedrijf.
• Mogelijkheid om bedrijfswoning te integreren.
• Collectief waterbufferbekken
• Advies rond CO2-neutraliteit en duurzame energie
• Stimuleren van zonnepanelen op bedrijfsdaken

Het architecturaal voorkomen van de gebouwen moet waardig en eenvoudig zijn. Specifiek voor de bedrijven palend aan de Fabriekweg, de Zedelgemsesteenweg en de Groene 62 moeten de bedrijfsgebouwen en constructies die gericht zijn naar de straatzijde en de fietsas een waardevolle architecturale uitstraling hebben.

Openbare groenzones

Ten opzichte van de Groene 62 en het zuidelijke en oostelijk gelegen tuinbouwbedrijf wordt hiertoe een groenscherm van 10 meter breed voorzien met streekeigen heesters en bomen. Ten opzichte van de zuidelijke plangrens (Zedelgemsesteenweg) wordt een bomenrij voorzien, zonder echter de zichtlocatie van de bedrijven te hinderen.

Naar de westelijke open ruimte toe wordt een zone voor landschappelijke inkleding voorzien met een variabele breedte. Ten opzichte van de beek, die de westelijke grens van het plangebied vormt, wordt een strook van 5 meter voorzien waarin beekbegeleidende graslanden en oeverbeplanting zal worden aangeplant. De rest van de zone zal beplant worden met een dicht groenscherm bestaande uit steekeigen hoogstambomen en heesters.

Interesse of vragen?

📩 ondernemen [at] wvi.be (ondernemen[at]wvi[dot]be) of ☎️ 050 36 71 71