Start infrastructuurwerken woonproject Apostolinnenstraat in Langemark

Vandaag gaven WVI en het lokaal bestuur Langemark-Poelkapelle het startschot voor de infrastructuurwerken van het woonproject Apostolinnenstraat in Langemark. Het project, centraal gelegen tussen de Poelkapellestraat, de Berkenlaan en de Markt, wordt een duurzame en kwaliteitsvolle woonbuurt met aandacht voor betaalbaar wonen, groen en bereikbaarheid.

21 nieuwe woongelegenheden

Het project omvat 14 bouwkavels voor eengezinswoningen en twee projectzones waarop in totaal zeven bijkomende woningen gerealiseerd worden. Samen goed voor 21 nieuwe woongelegenheden in het centrum van Langemark.

De bouwkavels variëren van 187 tot 445 m². Acht kavels zijn bestemd voor halfopen bebouwing en zes voor vrijstaande woningen. Kopers van een bouwkavel behouden de vrijheid om samen te werken met een architect en aannemer naar keuze. Daarnaast worden twee projectzones ontwikkeld via een formule waarbij WVI de grond behoudt en een bouwpromotor woningen realiseert via recht van opstal. Zo wordt niet alleen de kwaliteit van de ontwikkeling bewaakt, maar ook de betaalbaarheid van het wonen.

“Met Apostolinnenstraat realiseren we samen met het lokaal bestuur een betaalbare en duurzame woonbuurt op een toplocatie in Langemark. We creëren kansen voor gezinnen en inwoners die hier willen wonen en blijven wonen,” zegt Johan Proot, codirecteur WVI.

Groene en klimaatrobuuste woonomgeving
Bij het ontwerp werd sterk ingezet op een aangename en toekomstgerichte leefomgeving. De bomen rondom de begraafplaats blijven maximaal behouden en binnen de buurt wordt extra groen voorzien, onder meer met nieuwe hoogstambomen langs de wegenis.

Ook waterbeheer vormt een belangrijk onderdeel van het project. Regenwater wordt maximaal lokaal opgevangen en geïnfiltreerd via verlaagde bermen en parkeerstroken met waterdoorlatende verharding, terwijl een collectief bufferbekken extra bescherming biedt bij hevige regenval.

Duurzame energie en vlotte mobiliteit
Het project wordt ontwikkeld zonder gasaansluitingen. Bewoners worden zo gestimuleerd om te kiezen voor duurzame oplossingen zoals warmtepompen en zonnepanelen.

Dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum wordt volop ingezet op zachte mobiliteit. Er komt één toegang voor autoverkeer via de Poelkapellestraat en daarnaast twee bijkomende verbindingen voor fietsers en voetgangers richting de Berkenlaan en de Markt.

Ook de mobiliteitsnoden van een landelijke gemeente worden meegenomen. Er komen voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De meeste woningen beschikken bovendien over een private oprit en ruimte voor een garage of carport.

“Dit project versterkt ons dorpscentrum en biedt extra woonkansen voor gezinnen en starters, met aandacht voor leefkwaliteit en bereikbaarheid,” zegt schepen van wonen, Thijs Supply.

Investeren in wonen van morgen
“Met Apostolinnenstraat bouwen WVI en het lokaal bestuur aan meer dan woningen alleen. Dit project combineert betaalbaarheid, duurzaamheid, bereikbaarheid en leefkwaliteit in een hedendaagse woonbuurt waar het goed wonen zal zijn, vandaag en morgen,” vult burgemeester Lieven Vanbelleghem aan.

Timing en info
Als we de huidige timing kunnen aanhouden, hopen we te starten met de verkoop van de WVI-bouwloten begin 2027”, besluit Johan Proot. “Geïnteresseerde kandidaat-kopers kunnen zich inschrijven voor de aankoop van een lot bouwgrond via www.wvi.be/burger. We houden hen verder op de hoogte en nemen contact op zodra de verkoop officieel van start gaat.”