Nieuwe wijzigingen premies en lening

De Vlaamse Regering kondigde met haar Septemberverklaring van 22 september 2025 belangrijke wijzigingen aan voor de premieaanvragen. Ook de Mijn VerbouwLening wordt hervormd. Inmiddels keurde de Vlaamse Regering deze hervorming op 24 oktober 2025 een eerste keer principieel goed. De definitieve goedkeuring van deze wijzigingen moet later dit jaar nog volgen.

Na de hervorming van de Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025, zijn er opnieuw ingrijpende wijzigingen vanaf 1 maart 2026. De wijzigingen hebben vooral impact op eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën (inkomenscategorie 1 en 2), op andere investeerders in woningen en op de premie voor niet-woongebouwen. Je kan Mijn VerbouwPremie aanvragen aan de huidige voorwaarden tot en met 28 februari 2026.

• De huidige 4 inkomenscategorieën voor eigenaar-bewoners blijven behouden. 
   
• Wie behoort tot inkomenscategorie 1 en 2 komt vanaf 1 maart 2026 enkel nog in aanmerking voor een premie voor warmtepomp en warmtepompboiler. Die krijgen vanaf 1 maart 2026 minder geld terug. Voor alle andere categorieën van werken is er dus geen premie meer mogelijk.
   
• Voor eigenaars-bewoners uit de twee laagste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4) en verhuurders aan een woonmaatschappij verandert er niets. 
   
• Ook de bijkomende eigendomsvoorwaarde blijft behouden. Een eigenaar-bewoner die een tweede woning of bouwgrond volledig in volle eigendom heeft, komt automatisch in inkomenscategorie 1 terecht. 
   
• Wie investeert in een niet-woongebouw  heeft bij een premieaanvraag vanaf 1 maart 2026  geen recht meer op Mijn VerbouwPremie. 
   

De Vlaamse Sloop- en heropbouwpremie voor mensen die geen recht hebben op het verlaagde btw-tarief voor sloop- en heropbouw wordt afgeschaft voor omgevingsvergunning die vanaf 1/1/2026 worden goedgekeurd. De premie kan nog aangevraagd worden binnen de 3 maanden na de goedgekeurde omgevingsvergunning (en uiterlijk op 31/3/2026). 

Wie renoveert, kan Mijn VerbouwLening aanvragen. Deze lening heeft een voordelige rente, die lager is dan de rentes bij de banken. Vanaf 1 januari 2026 zal de rente van Mijn VerbouwLening verschillen per inkomenscategorie. Hoe lager je inkomen, hoe lager de rente. 

• Behoor je tot categorie 1? Dan heb je geen recht op Mijn VerbouwLening.
• Behoor je tot categorie 2? Dan krijg je een rente van 1,5%.
• Behoor je tot categorie 3? Dan krijg je een rente van 0,5%.
• Behoor je tot categorie 4? Dan hoef je geen rente te betalen.

Wanneer de wettelijke rentes verlagen, dan verlaagt ook de rente van Mijn VerbouwLening. 

Net als bij de Mijn VerbouwPremie is ook de Mijn VerbouwLening enkel geldig voor werken met focus op energiebesparing, zoals dakisolatie, hoogrendementsglas of een warmtepomp.  

Renovatieplicht blijft behouden 

De renovatieplicht wordt niet versoepeld. Wie een energieverslindende woning met het EPC-label E of F koopt , moet binnen de zes jaar een renovatie uitvoeren om minimaal tot label D te komen.