Betaalbare woonbuurt langs Hellestraat in Wervik uit de startblokken

WVI en Stad Wervik realiseren langs de Hellestraat, Ooststraat en de Loskaaistraat een nieuwe woonbuurt die duurzaamheid, betaalbaarheid en leefkwaliteit combineert. Het project omvat 38 bouwkavels voor eengezinswoningen en een projectzone voor meergezinswoningen, samen goed voor ongeveer 58 wooneenheden. De buurt zet sterk in op groen, waterbeheer, hernieuwbare energie en veilige mobiliteit, en wil zo een aangename en klimaatbestendige leefomgeving creëren voor bewoners en omwonenden.

Met de start van de infrastructuurwerken geven burgemeester Youro Casier, Yves Obin, schepen van Wonen en Johan Proot, codirecteur van WVI het startschot voor de nieuwe woonbuurt. De plannen voor de Hellestraat dateren van 2013. Het terrein kende jarenlang een sportieve invulling: centraal stond Hoeve Decuypere, waarvan de schuur fungeerde als thuisbasis van Athleoo Wervik; links lag het atletiekterrein, rechts het derde voetbalveld van Eendracht Wervik. In 2017 volgde de sloop van de bestaande gebouwen, waarmee de eerste start naar herontwikkeling werd gezet. In 2024 kreeg het project de omgevingsvergunning, waarmee het definitief groen licht kreeg.

Divers en betaalbaar woonaanbod

In totaal worden 38 bouwkavels voorzien, variërend van 240 tot 555 m²: 18 voor halfopen bebouwing, 8 voor vrijstaande woningen en 12 voor gesloten bebouwing. Een belangrijke troef is dat kopers zelf hun eigen architect en aannemer kunnen kiezen. Daarnaast komt er een projectzone voor 18 tot 22 meergezinswoningen, wat zorgt voor een gevarieerd en betaalbaar woonaanbod.

Ruimte voor groen en water

De buurt krijgt een groene, watervriendelijke inrichting met een centrale groenzone als ontmoetingsplek. Waterbeheer speelt een belangrijke rol: een waterbuffer en een wadi-systeem zorgen voor natuurlijke infiltratie en dragen bij aan een klimaatbestendige omgeving.

Fossielvrij wonen

De nieuwe woonbuurt wordt volledig fossielvrij ontwikkeld. Dat betekent dat er geen gasaansluiting meer wordt voorzien. Bewoners wekken zelf hun energie op, bijvoorbeeld via warmtepompen, zonnepanelen en andere hernieuwbare energiebronnen. Dat verlaagt de CO₂-uitstoot, maakt woningen toekomstklaar en kan energiekosten op lange termijn stabiliseren.

Duurzame mobiliteit

De buurt krijgt twee toegangen – via de Ooststraat en de Loskaaistraat – maar er wordt geen doorgaand autoverkeer toegelaten. Zo blijft de wijk rustig en verkeersveilig. Doorsteken voor fietsers en voetgangers zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende straten en de nabijgelegen scholensite.

“Met Hellestraat bouwen we een veerkrachtige, groene en toekomstbestendige buurt waar mensen graag wonen en elkaar ontmoeten,” zegt Johan Proot, codirecteur van WVI.

“Deze nieuwe wijk is een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van Wervik,” vult Youro Casier, burgemeester van Wervik, aan. “We creëren hier een betaalbare en duurzame woonomgeving, midden in de stad, die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als senioren.”

Timing en info

Als we de huidige timing kunnen aanhouden, hopen we te starten met de verkoop van de 
WVI-bouwloten eind 2026”, besluit Johan Proot. “Geïnteresseerde kandidaat-kopers kunnen zich inschrijven voor de aankoop van een lot bouwgrond via www.wvi.be/burger. We houden hen op de hoogte van het project, en nemen contact op zodra de verkoop officieel van start gaat.”