Voorstelling Jaarverslag 2007
Aanzienlijke stijging van de verkoop van bedrijventerreinen, maar een steeds groeiende vraag en een ontoereikend aanbod van bedrijfsgrond. Een daling van het aantal verkochte kavels, maar gestage grondschaarste voor traditionele verkavelingen. Huisvestingsprojecten voor bejaarden en kansarmen komen in een stroomversnelling. Ook het aantal opdrachten op het vlak van ruimtelijke planning, mobiliteit, milieu en natuur blijven belangrijk. Wvi wordt steeds vaker ingeschakeld als projectregisseur. Dit zijn de belangrijkste conclusies uit het Jaarverslag 2007 van de wvi. Dit jaarverslag werd voorgesteld op vrijdag 23 mei 2008 naar aanleiding van de Algemene Vergadering van aandeelhouders te Jabbeke. #39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
De ontwikkeling van bedrijventerreinen wordt verder gezet. Na een daling in 2006, steeg de verkoop van 35 tot 47ha. Verdeeld over 22 terreinen werden 66 bedrijven gehuisvest. Belangrijkste trends in vraag en aanbod voor de bedrijfshuisvesting blijven ongewijzigd: #39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
-de grote vraag naar bouwrijpe percelen blijft algemeen aanhouden;#39;times>
-deze grote vraag/behoefte van bedrijven leidt tot onmiddellijke opname van het aanbod bij nieuwe gerealiseerde zones;#39;times>#39;times>
-de aanleg van een ijzeren voorraad lukt niet of onvoldoende.#39;times>#39;times>#39;times> #39;times>#39;times>#39;times>#39;calibri','sans-serif'">
#39;times>#39;times>#39;times>
Eyecatcher voor 2007 is de aankoop van de terreinen van de voormalige Suikerfabriek te Veurne. Door zijn ligging en de omvang (46ha) is deze site van zeer groot strategisch belang voor de toekomstige ontwikkeling van Veurne. In eerste instantie zal wvi, samen met het stadsbestuur en de Provincie West-Vlaanderen, een strategische visie uitwerken voor de reconversie van deze site, om vervolgens over te gaan tot de realisatie ervan. Andere opvallende projecten zijn de aankoop van de oude militaire site in Lissewege met de bedoeling deze om te vormen tot een KMO-zone en de reconversie van het eigen verouderde bedrijventerrein Heernisse te Diksmuide. Bij deze reconversie zullen de principes van duurzame kwaliteit worden toegepast.#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'"> De verkoop van de traditionele kavels loopt t.o.v. 2006 sterk terug tot 125. De voorbije jaren was de verkoop opmerkelijk hoog door grote projecten zoals Heulebrug te Knokke-Heist en De Grendel te Koolkerke (Brugge). Deze zijn ondertussen nagenoeg uitverkocht. Opvallend voor 2007 is het succes van verkavelingen in het buitengebied, waaronder Oost-Vleteren, Sint-Elooiswinkel en Zwevezele. Bij de ontwikkeling van de traditionele verkavelingen laat de grondschaarste zich nog altijd voelen wat tot een stijging van de prijzen van de bouwgrond leidt. Maar wvi verkoopt nog steeds 20% goedkoper dan de privé-sector. De huisvestingsprojecten voor bejaarden, alleenstaanden en kleine gezinnen, in opdracht van OCMW’s komen in stroomversnelling.#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
Opvallend is dat wvi steeds vaker wordt gevraagd als projectregisseur bij complexe, multifunctionele projecten zonder het project zelf uit te voeren. Deze projectregie gaat over het begeleiden van projecten van dorpskernvernieuwing zoals in Ingelmunster of de bouw van een nieuw administratief centrum en herinrichting van omgeving in Hooglede. Uiteraard blijven de traditionele opdrachten op het vlak van ruimtelijke planning behouden. Ongeveer de helft van onze gemeente-vennoten hebben intussen een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS). Daardoor verschuift het zwaartepunt van de structuurplanning naar de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP’s), die de vroegere BPA’s vervangen. Wvi is tevens opdrachthouder voor enkele PRUP’s of provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen.Ook het luik mobiliteit neemt een hoge vlucht. Na de opmaak van de mobiliteitsplannen, wordt wvi steeds meer gevraagd voor uitvoeringsgerichte studies en ontwerpen, zoals doortochten in dorpskernen, bvb te Hertsberge. #39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
Op het vlak van milieu en natuur groeit het aanbod van wvi aan de gemeenten gestaag. In een zich snel wijzigende wettelijke context speelt wvi hierbij kort op de bal. In 2007 stond de dienstverlening m.b.t. de waterproblematiek, o.m. rioleringsplannen en individuele behandeling van afvalwater (IBA) centraal. #39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
Regionale werking neemt in het takenpakket van wvi een steeds groter aandeel in. Naast de regionale bijeenkomsten voor milieuambtenaren, organiseert wvi deze bijeenkomsten nu ook voor de ambtenaren ruimtelijke ordening. Wvi participeert in diverse streekontwikkelingsinitiatieven in samenwerking met RESOC’s, de gebiedsgerichte werking van de Provincie en de Conferentie van Burgemeesters. Het voorbije jaar heeft wvi de problematiek van de niet-landbouwgebonden economische activiteiten op het platteland voor de regio Roeselare-Tielt in beeld gebracht. Ook werd een inventarisatie gemaakt van het huidig gebruik van kastelen en kasteeldomeinen in de Brugse regio. #39;calibri','sans-serif'">#39;calibri','sans-serif'">
Grensoverschrijdend zet wvi zijn samenwerking met Lille en Dunkerque verder. In 2007 stond de voorbereiding van de oprichting van een Europese groepering voor territoriale samenwerking met Rijsel (EGTS) voorop. In 2007 werd ook GOGIS operationeel. Gogis is een grensoverschrijdende databank die het aanbod aan bedrijventerreinen in West-Vlaanderen en de regio Duinkerke in beeld brengt. Wvi wil ook meer inzetten op het aantrekken van Europese middelen voor de realisatie van eigen en gemeentelijke projecten.#39;calibri','sans-serif'">