Gemeenten en OCMW's worden steeds vaker geconfronteerd met huisvestingsnoden van senioren of kansarme en kwetsbare bewoners. Wvi speelt daarop in met een aantrekkelijke samenwerkingsformule: we volgen de bouwprojecten op, vragen subsidies aan en verkopen de afgewerkte woningen aan de gemeente of het OCMW.

Rol wvi

Wvi begeleidt de woonprojecten tot ze definitief worden opgeleverd. We bouwen op grond die we hebben aangekocht of op grond van de gemeente of het OCMW (via recht van opstal). Dat doen we in een samenwerkingsverband met onze opdrachtgever (de gemeente of het OCMW):

• we treden op als bouwheer
• we vragen subsidies aan, zowel voor de bouw- als voor de infrastructuurwerkzaamheden
• we stellen een architect en een veiligheidscoördinator aan
• we begeleiden de aanbesteding
• we coördineren de infrastructuur- en bouwwerkzaamheden
• we dragen de kant-en-klare woningen over aan de gemeente of het OCMW.

Subsidiemogelijkheden

Daarnaast boren we maximaal de subsidiemogelijkheden voor sociale woonprojecten aan. De Vlaamse overheid verleent subsidies voor:

• de verwerving van gronden en gebouwen
• het bouwrijp maken van gronden, inclusief sloping en omgevingswerkzaamheden, op voorwaarde dat die worden opgenomen in het openbare domein (tot 100 procent)
• de bouw van nieuwe woningen, renovatie, verbetering en aanpassing van bestaande gebouwen (tot 60 procent, naargelang het aantal slaapkamers en geplafonneerd).

Om recht te hebben op die subsidies, moet de gemeente of het OCMW de woningen wel verhuren volgens de voorwaarden van het sociaal huurbesluit.