Deze website draagt het AnySurferlabel, een Belgisch kwaliteitslabel voor toegankelijke websites. Meer informatie vindt u op www.anysurfer.be.
In het werkingsgebied van wvi wordt de ruimte om te ondernemen steeds schaarser. Dit betekent dat er op een verantwoorde manier met de beschikbare ruimte moet worden omgegaan. Wvi doet dit door bij de ontwikkeling van haar bedrijventerreinen veel aandacht te besteden aan de duurzame kwaliteit. In het verleden is echter gebleken dat het niet altijd voldoende is om een terrein op een duurzame manier in te richten. Bedrijventerreinen worden zeer intensief gebruikt, waardoor het gevaar van vroegtijdige veroudering steeds op de loer ligt. Verouderde bedrijventerreinen kenmerken zich onder andere door bereikbaarheidsproblemen, een gebrek aan groene bufferzones en een negatieve uitstraling. Wanneer er niet ingegrepen wordt, zal er een negatieve spiraal ontstaan, die enkel nog doorbroken kan worden door middel van herstructurering of reconversie. Dergelijke ingrepen vragen om forse investeringen en kunnen dus beter voorkomen worden. Daarom besteedt wvi steeds meer aandacht aan de fase na de verkoop van haar bedrijventerrein. In de eerste plaats houdt wvi permanent toezicht op de economische activiteit van de bedrijven, de bebouwingsverplichting en de groenaanleg. Daarnaast neemt wvi in het kader van parkmanagement een aantal aanvullende maatregelen om de kwaliteit van haar terreinen verder te bevorderen.
Parkmanagement reikt een gereedschapskist aan om de ruimte en de voorzieningen op het bedrijventerrein zo efficiënt, duurzaam en zorgvuldig mogelijk te beheren. Daar moeten alle betrokkenen aan meewerken: de terreinbeheerder, de overheden en de bedrijven.
Als ontwikkelaar zet wvi allerlei maatregelen en initiatieven in om op een bedrijventerrein voor kwaliteit te zorgen. Als parkmanager zien we er op toe dat die kwaliteitsdoelen ook in de beheersfase in het vizier blijven.
Maar parkmanagement gaat nog verder: het mikt ook op samenwerking tussen de bedrijven. We stimuleren hen om allerlei voorzieningen collectief te organiseren: groenonderhoud, beveiliging, afval-, water- en energiestromen, bewegwijzering, milieuzorg, telecom, vervoer, enzovoort. Dat doen we deels samen met POM West-Vlaanderen.
Als parkmanager zoekt wvi in overleg met de bedrijven en het gemeentebestuur naar 'producten' die voor de bedrijven kostenvoordelen en een groter duurzaamheidsrendement opleveren. Op die manier realiseren we tegen gelijke kosten een hogere kwaliteit.
Parkmanagement bestrijkt heel wat mogelijke actieterreinen. Een greep:
Veel meer acties zijn terug te vinden in het boek ‘Praktijkfiches verduurzaming bedrijventerrein'. In dit praktijkboek zijn alle ervaringen van deze projecten neergeschreven in praktische fiches. Dit praktijkboek kan inspireren en biedt de mogelijkheid om de opgedane ervaringen over te dragen en te delen met andere initiatiefnemers. Wvi zal zich verder concentreren op volgende acties: meldpunt voor bedrijven voor terreingebonden problemen i.v.m. wegenis, openbaar groen, sluikstorten, mobiliteit, riolering, ..., organiseren van structureel overleg tussen de gemeente en de bedrijven, organiseren van bedrijvencontacten per bedrijventerrein met als doel "ken uw buren", initiëren van collectief groenonderhoud en collectieve beveiliging, indien de bedrijven hiervoor geïnteresseerd zijn.
Eén van de belangrijkste thema's voor het parkmanagement van wvi is bewegwijzering. Een goede bewegwijzering op bedrijventerreinen is immers niet vanzelfsprekend. Ook op de terreinen die door wvi ontwikkeld werden, bleek de bewegwijzering in het verleden vaak te wensen over te laten. De vele verschillende bordjes maakten een slordige indruk en het kwam regelmatig voor dat de wegwijzers verkeerde of verouderde informatie toonden. Mede op vraag van de bedrijven heeft wvi de taak op zich genomen om iets aan deze problematiek te doen.
Samen met intercommunale Leiedal ontwikkelde wvi BISY, wat staat voor Bedrijven Informatie- en Signalisatie sYsteem. Met BISY wordt er afgestapt van de individuele naambordjes per bedrijf, waar veel bedrijventerreinen traditioneel door gekenmerkt werden. In plaats daarvan worden de bedrijventerreinen ingedeeld in een beperkt aantal zones. De zones hebben steeds een alfanumerieke aanduiding en een kleur. Na ieder beslissingspunt dat de chauffeur passeert, volgt er een nieuwe zone. Op de terreinen worden bordjes geplaatst die aanduiden hoe de verschillende zones bereikt kunnen worden.
Om ervoor te zorgen dat de bezoekers van de terreinen al van tevoren weten in welke zone ze moeten zijn, vraagt wvi de bedrijven om te communiceren in welke zone ze gelegen zijn. Uiteraard houdt het systeem ook rekening met chauffeurs die niet van tevoren weten in welke zone ze moeten zijn. Voor hen worden er langs de belangrijkste toegangswegen informatiezuilen geplaatst. Op de grote bedrijventerreinen gaat het om digitale zuilen, die continue geüpdatet kunnen worden. Op de kleinere bedrijventerreinen betreft het analoge zuilen, waarop een plan van het terrein en een lijst van de gevestigde bedrijven worden weergegeven.
Intussen heeft wvi al meer dan 30 bedrijventerreinen van nieuwe bewegwijzering voorzien. Een overzicht van al deze terreinen én de bedrijven die er gevestigd zijn, is te vinden op www.bisy.be.
